Estate 2018, rischio sovraffollamento in Costiera: l'Abbac scrive ai sindaci

Il presidente Ingenito: "Il diritto sancito dalle nostre leggi nazionali di disporre di un immobile e di effettuare una contrattazione senza registrazione e con pochi adempimenti non si trasformi in una deregulation"

Con una lettera inviati ai sindaci della Costiera Amalfitana e della Penisola Sorrentina, al Gal Terra Protetta, e per conoscenza ai Questori e Prefetti di Salerno e Napoli,  l’Abbac  (associazione dei bed and breackfast e affittacamere) propone un approfondimento sul fenomeno delle locazioni brevi che rischia di esplodere gentifricazione come già avvenuto a Barcellona e nelle Baleari con una mancata tutela verso consumatori e una concorrenza sleale nei confronti degli  operatori che hanno presentato scie amministrative con le regolarità tecniche urbanistiche e igienico sanitario.

La denuncia

A porre la questione è direttamente il presidente Agostino Ingenito che spiega: “Il diritto sancito dalle nostre leggi nazionali di disporre di un immobile e di effettuare una contrattazione senza registrazione e con pochi adempimenti non si trasformi in una deregulation, alimentando speculazioni e danni all’immagine delle nostre località turistiche per omesse prescrizioni urbanistiche e competenza nell’ospitalità. Le piattaforme online di prenotazioni non chiariscono l’obbligo di attenersi alle normative vigenti e non filtrano gli immobili turistici. Come anche riportato dalle nostre note e varie inchieste, chiunque può inserire immobili da destinare ad uso turistico senza che vi sia un’effettiva verifica dei requisiti igienico sanitarie e prescrizioni urbanistiche imposte alle strutture ricettive regolari – aggiunge Ingenito – Abbiamo bisogno di risposte chiare dal Governo per il rapporto con le ota che dichiarano di non avere stabile organizzazione in Italia e di non essere dunque soggetti a vincoli e tassazioni. Inoltre le Regioni come la Toscana e la Lombardia che hanno sinora tentato di legiferare in materia si sono ritrovate con testi impugnati dal Governo”.

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 La finanziaria dello scorso anno aveva tentato di intercettare l’enorme flusso economico derivante dall’intermediazione di immobili ad uso turistico mediante l’imposizione di una cedolare secca del 21% che doveva essere prelevata alla fonte dai portali come sostituti di imposta. Un adempimento che invece i portali hanno rifiutato, ritenendosi privi di stabile organizzazione. “Va chiarito che se è pur vero che si può effettuare una locazione breve al disotto dei trenta giorni senza l’obbligo di registrazione all’Agenzia delle Entrate, spetta al locatore o proprietario dell’immobile, far sottoscrivere dei contratti ad hoc e versare la cedolare secca oltre che denunciare le persone alloggiate – dichiara Ingenito – Abbiamo necessità di una sinergia istituzionale che intanto informi il personale dei Suap comunali e si svolga un’azione di controllo e verifica insieme alla polizia locale e organi di vigilanza che non può solo limitarsi ad operazioni a campione e che tengano conto solo di accertamento di versamento della tassa di soggiorno – concude Ingenito – Faccio appello agli enti locali che condividano un’azione sinergica che tenga conto del valore dell’accoglienza e degli standard minimi che vanno garantiti a tutela della nostra immagine nel mondo e per evitare speculazioni che nulla hanno a che vedere con il turismo esperienziale

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