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Aumentati i mutui per casa in Campania: il commento di Lombardi (Ance)

La Campania è la regione d'Italia dove i prestiti per l'acquisto della casa sono cresciuti di più tra il 2014 ed il 2013. L'aumento, infatti, è del 24% ossia circa 11 punti percentuali in più rispetto alla media italiana che si assesta al 13,4%

La Campania è la regione d'Italia dove i prestiti alle famiglie per l'acquisto della casa sono cresciuti di più tra il 2014 ed il 2013. L'aumento, infatti, è del 24% ossia circa 11 punti percentuali in più rispetto alla media italiana che si assesta al 13,4%. Il dato, estrapolato dal Centro Studi Ance Salerno, sulla base dell’analisi dei flussi di Banca d’Italia conferma un trend positivo anche nel 2015: da un campione Abi è emerso che tra gennaio ed aprile di quest’anno l’erogazione di nuovi mutui è aumentata del 55,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

Il quadro positivo acquisisce un ulteriore rafforzamento dai dati della Agenzia delle Entrate riferiti al 2014: dopo il settimo anno consecutivo di calo, le compravendite sono aumentate del 3,6%. Né va considerato come una battuta d’arresto il -3% riferito al 1° trimestre 2015, perché il dato del 1° trimestre 2014 risulta irrobustito dall’entrata in vigore delle agevolazioni fiscali sull’acquisto. Tanto è vero che depurando i numeri dall’effetto di tali agevolazioni, le compravendite dei primi tre mesi del 2015 confermano un saldo positivo (+0,8%). "E’ evidente – spiegano dal Centro Studi Ance Salerno – che occorre individuare soluzioni in grado di stimolare la smobilizzazione di quote di risparmio, che in maniera consistente risultano stabilizzate a causa della crisi di fiducia nelle condizioni economiche generali del Paese. La strada degli incentivi fiscali – continuano dal Centro Studi Ance Salerno – resta il percorso prioritario ed irrinunciabile per rimettere in moto strutturalmente il mercato della casa, nonostante il costante aumento della pressione fiscale sugli immobili negli ultimi anni".

Anche Antonio Lombardi, presidente di Ance Salerno, commenta i dati: "I segnali che giungono dall’analisi delle dinamiche relative all’erogazione di mutui alle famiglie per l’acquisto di immobili sono senza dubbio estremamente importanti perché confermano un quadro di iniziale ripartenza dei trend economici relativi al mercato della casa. L’apertura da parte del circuito del credito alle famiglie, però, non coincide - ha continuato Lombardi – con un netto cambio di passo rispetto alla concessione di finanziamenti alle imprese. In questo modo la potenziale vendita di appartamenti alle famiglie consentirà alle aziende semplicemente di ammortizzare quote di debito accumulate durante gli anni della crisi, ma non di mettere in campo nuove iniziative in grado di attivare sviluppo e occupazione. Occorre quindi rendere operativo al più presto – ha concluso il presidente – un piano di investimenti pubblici capace di stimolare anche i capitali privati in un’ottica sinergica, partendo dal presupposto che la stretta creditizia, particolarmente pesante nel segmento delle costruzioni, va allentata cogliendo l’occasione fornita dal programma QE della Banca Centrale Europea".

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